Жилстройсбербанк Казахстана: ипотека

До начала 2018 года Жилстройсбербанк занимал лидирующие позиции на финансовом рынке среди финансовых организаций, которые выдают ипотечный кредит. Его часть составляет около 60 % выдаваемых кредитов в стране. Также в финансовой организации можно рассмотреть государственные условия по кредиту.

В банке представлены разные варианты по оформлению ипотеки. У всех разные цели, особенности обслуживания и оформления. Рассмотрим все в деталях.

Арендное жилье: условия Жилстройсбербанка

Приобрести арендное жилье, чтобы потом его выкупить. Есть определённая государственная программа, для некоторых категорий граждан, например:

  • многодетные семьи;
  • молодые семьи;
  • неполные семьи;
  • также семьи с особенными детьми;

Вначале необходимо встать на очередь в акимате. Но и тут есть условия. Нужно быть гражданином РК, не иметь собственного жилья, и чтобы доход на семью составлял: не выше 290.000 тенге на всю семью.

Необходимо понимать, что арендное жилье не является бесплатным. Другими словами это ипотека с щадящими условиями. В квартире сразу можно жить, процентная ставка тут ниже, чем в других банках.

Этапы приобретения жилья:

  1. На счёт необходимо внести сумму за 6 месяцев аренды.
  2. Семья может въехать в квартиру, оплачивать квитанции, а также пополняет свой счёт. На данный счёт государство начисляет 20 %.
  3. Когда денежные финансы составят половину стоимости жилья, то необходимо сделать выбор по банковской программе для оформления договора займа. В Жилстройсбербанке разные программы и условия по ним. Прежде всего ставка зависит от срока, например на 8 лет ставка 4 % годовых, на 5 лет 4,5 %, на 15-25 лет под 3,5 %.

Программа «Доступное жилье»

В банке есть программа для развития регионов до 2020 года. Отличная программа для того, чтобы снабдить казахстанцев новым, а главное доступным жильём.

Преимущества программы:

  • участие в новых строительных проектах;

Сейчас дома строят по-новому. Есть консьерж, есть видео наблюдение, территория охраняется, не строят первые этажи – их сдают в аренду.

  • можно приобрести дом;
  • Кредитная ставка составляет всего от 5 % с первоначальным взносом от 30 % стоимости на жильё. Возможно получение субсидирования ставки по ипотечным жилищным займам.
  • можно полностью выкупить жильё за счет жилстройсбережений, а можно оформить займ на покупку жилья. Более подробно можно посмотреть на видео:

Условия ипотеки с накоплениями

Государством выделяются средства на строительство новых домов, и это прекрасно, т.к у каждого дома есть свой срок службы, а в старых домах даже опасно жить.

Можно воспользоваться программой при следующих условиях:

  • если у гражданина или его семьи нет своего жилья на территории Казахстана;
  • вы гражданин КР либо оралман;
  • если заявители планируют покупку жилья в городе Алматы и Астана, то необходима регистрация за последние 2 года в данных городах.

Как стать участником?

Первый шаг – открыть вклад в банке, после подать заявление на участие в программе. Сделать подборку недвижимости можно на специальных ресурсах.

Варианты кредита

Многие люди хотят оформить кредит на покупку квартиры, а может построить новый дом, сделать ремонт или погасить свои кредиты. Реализовать задуманное можно при участии в накопительной системе от банка. Вначале экономим денежные средства, необходимо чтобы накопления составляли 30 — 50 % от нужной суммы. Когда это произойдёт, можно будет оформить кредит под ставку 3,5 % тенге.

Индивидуальная программа для молодых семьей

Многие молодые люди не хотят жить с родителями, хотят отделится и создать свою ячейку общества. Конечно же, это правильное решение. Семья должна жить отдельно от родителей.

Банк предлагает аренду недвижимости, а спустя время её можно будет выкупить.

Какие условия?

Необходимо быть вместо (официальная регистрация в ЗАГСе) около 2 лет. Совместный доход на семью должен составлять не выше 230.000 тенге. Возраст партнёров не больше 29 лет (если не полный состав семьи, то возраст для одного).

Условия. Квартира выдаётся под условия аренды. Срок не больше 8 лет. В этот период необходимо копить на счет, арендные платежи идут по 0 ставке, коммуналку необходимо платить семье.

Как принять участие:

  1. Собрать все необходимые документы и оформить заявку.
  2. Отслеживать объявления, списки, прийти в банк для оценки платежеспособности.
  3. Получить идентификационный номер (на самого заявителя и супругу).
  4. Последним этапом приходит уведомление. После чего все списки идут в ЖССБ. 

Покупка жилья волнует большинство людей. Одни не хотят тесниться с родителями, другие просто хотят иметь своё собственное жилье. Банк предоставляет очень выгодные условия на приобретение жилья. Не у каждого банка есть такие условия и минимальные процентные ставки.

Если у вас остались вопросы, которые требуют уточнения, то можно зайти на сайт hcsbk.kz, приехать в офис или позвонить на горячую линию. На данном сайте информация для ознакомления и консультаций нет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика