Предварительный договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка.

Согласование кредита по ипотеке с банком захватывает временные рамки. Заемщик сам выбирает жильё в ипотечный кредит, которое ему нравится по площади, планировке, району. После координирует с банком свое предпочтение. Затем составляется договор купли — продажи. Этот этап является необходимым условием на период оформления.

  Для чего необходим договор?

Договор – это документ, в котором прописываются все обязательства сторон. Если человек приходит в медицинский центр, то в договоре прописываются обязательства между медицинским учреждением и пациентом.  Если человек приходит в банк, то прописываются обязательства между клиентом и банком. У кого какие права и обязанности.

Зачем заключать предварительный договор?

Человек находится в поиске жилья, затем находит его. На словах ничего не решается, ведь любая из сторон может изменить условия и тогда нет документа, по которому что-то можно предъявить. Самый оптимальный вариант – это заключить предварительный договор. Это гарантия того, что первая сторона выплатит денежную сумму, а вторая уступит владение. И тогда у клиента не будет проблем. Ведь клиент ждёт ответ от банка, а затем нужно предоставить документы по жилью. Если сделка срывается, то клиенту вновь требуется время на поиски жилья, но тогда и банк может не ждать и сделка по ипотеке может быть аннулирована.

  Какие основные пункты в договоре?

В данном разделе рассмотрим основные пункты, которые включает договор купли-продажи.

  1. Информация об участниках сделки.

Прописываются фамилия, имя, отчество, гражданство, пол, паспортные данные, адрес проживания.

  1. Данные о недвижимости.
  2. Стоимость объекта.
  3. Условия оплаты.
  4. Дата подписания основного договора.
  5. Кто имеет право на недвижимость, а также кто прописан.

В конце ставится дата и подписи сторон. 

Нужно ли заверять нотариально?

Предварительный договор нужно обязательно заверять у нотариуса.

Вы будете ответственным человеком, если заключите предварительный договор. Он вас убережет от многих невзгод и неразберих, которые могут произойти без его оформления. Читайте больше информации о Сбербанке на нашем сайте и тогда вы не попадёте в неловкие ситуации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика